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闲话少说，今天小凯为大家介绍并点评的这个小区是林肯公园C区住宅，接下来将重点从四个角度来为大家分析，看看小区怎么样：

一、小区的基本信息

林肯公园C区住宅位于大兴亦庄经济技术开发区文化园西路8号院，属于大兴 亦庄的一个小区，发展前景还行，开车经过五至六环还是挺方便的，小区房屋产权为一期：40年、70年；二期：50年，物业类别归为住宅类型，小区均价：06月参考价55017元/㎡环比上月增长1.27%，性价比相对还算不错，社区在2010年建成，房子不算老，能满足正常需求，小区建筑类型算板楼,塔楼,板塔结合，比较结实，小区的建筑面积约500000平方米，可满足住户约有5928户，小区一共盖了25栋楼，小区的整体建造状况不错，很适应当前的小区布局！

还有一点要说的是，小区的绿化率约35%，还算是打开窗户能看到绿地，况且小区的容积率能有2.80，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。小凯为大家介绍了基本详情，那林肯公园C区住宅的物业费多少钱一个月呢？翻阅资料了解到大概有3.60元/平米·月，当然网友感兴趣的话还需要自己电话咨询核实！物业办公地点在13号楼地下一层。

二、小区自身的配套设施

接下来小凯为大家详细介绍林肯公园C区住宅的配套情况，主要围绕电水暖气等几个方面，小区供水属于市政供水。小区供电比较稳定，归为市政供电，收费按用电情况定义，天然气属于住宅类天然气入户塔楼每层只有四个把角有燃气，使用十分安全方便，小区的通讯设施也是十分快捷的，配备有预留电话线接口 宽带入户，小区供暖由集中供暖执行，供热效率不错，冬天还是你很暖和的，小区配备了电梯，24小时电梯，小区内有比较不错的安管配置，半封闭式有门禁小区的卫生服务还行，每周用高压水清洁小区内地面、每层配备垃圾桶，小区的入口主要有两个西门可进车，一个南门，两个小北东门通地库，与此同时，林肯公园C区住宅的停车位的问题各位网友比较关心，地上280个车位，地下两层 2574个车位，共有停车位2854个地上停车200每月地下400每月！

三、小区的周边交通

买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那林肯公园C区住宅周边有哪些公共交通呢？临近车站是:天华西路[公交站]，经过路线:开发区1路外环,开发区1路内环，地铁线路有：亦庄文化园[地铁站]、亦庄桥[地铁站]、万源街[地铁站]、荣京东街[地铁站]、旧宫[地铁站]，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

买房子不仅要内部生活的舒适，也要考虑到周边有哪些配套，购物便捷、上学方便、看病不耽误，那绝对是很重要的，林肯公园C区住宅周边有这些配套，大家可以参考：

※小区周边购物：大雄商业中心、北京华联购物中心-服务台、北京华联力宝购物中心、北京华联购物中心-饮料瓶回收机、亦庄创意生活广场；

※小区周边医疗：北京经济技术开发区林肯公园社区卫生服务站、美国朗视青少年视力养护中心、北京市大兴区亦庄医院、大兴区亦庄镇社区卫生服务中心、北京市大兴区亦庄贵园社区卫生服务站；

※小区周边银行：银行主要有交通银行24小时自助银行(文化园西路支行)、交通银行(文化园西路支行)、金葵花理财中心、招商银行24小时自助银行(亦庄文化园支行)、招商银行(亦庄文化园支行)；

※附近教育配套：主要有热血篮球特训班、彩翼儿童美术馆(亦庄店)、星轩美术学校(亦庄校区)、唐人国乐古筝、博弈学校；

※小区周边超市：三只熊超市、可多超市、每日超市(北环西路店)、一口鲜水果超市、小梁水果超市；

※周边娱乐配套：安然纳米汗蒸能量馆、百龄足9.9泡脚超市、Billiards台球棋·茶、泰国皇家古典按摩SPA、莱蒙湖专业男士SPA会所(亦庄旗舰店)；

※小区其他配套：鸿禧长新高尔夫球、青鸟瑜伽、张贝健身、卡拉卡。

相信通过小凯的介绍，大家对林肯公园C区住宅有了大概的了解，如果您打算入手，可以多看看在线房源或是找一些经纪人进一步了解，毕竟买房子是大事，需要做很多决策，不仅要结合自身的能力、需求、还要了解很多购房知识，以上信息仅供参考，准确性还需要进一步核实，欢迎大家关注小凯，每日会了解更多的买房知识和最新的小区介绍，让您最快找我一手资料，多走捷径，少踩坑！

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