上海拍卖房不能入住(上海拍卖房新规)

上次讲到，买二手重点在于交易安全，其中有一类查封房源。最近网络上有不少话题性新闻曝出，其中有涉及高额房产查封的消息。据悉某明星夫妇公司名下96套房产被查封，到底是怎么回事？到底什么是房产查封？被查封的房产能解封吗？今天小编就来结合最近的新闻消息，来跟大家讲一下关于“房产查封”的相关知识点，一起来看吧。

某明星夫妇公司名下96套房产被查封

近日，有媒体报道，夫妇创办、经营的某公司因从事传销活动，导致该公司全资持有的96套房产被查封，价值17亿元，查封日期是2021年7月20日。

什么是房产查封

1、房产查封是指诉讼过程中法院在原告提出查封申请后通过司法途径将被告名下的房产予以查封，被查封后的房屋不能进行过户．抵押的手续，但仍可以继续居住使用。房屋可以被法院多次查封。

2、查封房产是一种保全措施，被查封的房产不可居住．交易。债务人偿还所有债务后，可申请解封。如果债务人拒绝还款，法院将拍卖被查封房产。

被查封的房产能解封吗？

1、被查封的房产，一般来说因为涉及到了财务纠纷的问题，比如有些人将房子抵押给银行，但是后期还不起贷款，这套房子就会被银行申请查封，后期法院就会依法来执行。

2、对于被查封的房产或者其他的财产，人民法院可以进行查封冻结。但是不能够进行拍卖，或者直接变卖、抵债。

3、可以申请诉讼，并且依法提出担保，法院就可以采取查封的措施，等到案件进入执行手续之后，再采取相应的措施。而被冻结的银行存款或者资金不能够超过6个月，而被扣押的动产不能够超过一年，对于不动产冻结的时间，不能够超过两年。

那么怎么去辩别查封房呢？每套二手房都会在交易中心去拉出房源的产调信息，在备注栏一项会写得清清楚楚，如果是空白，则是产权干净，可以正常交易！

本片文章的小编为大家梳理了什么是房产查封，以及被查封的房产是否能解封。我们在日常生活中，如果遇到相关法律问题，除了自己需要具备一定的法律常识，也可以向身边的专业人士寻求帮助。

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