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日期:2023年05月04日 16:21 浏览量:1

《PropTech周刊》是36氪未来城市频道的原创栏目。聚焦改变地产行业的科技及创新力量,不仅仅是围绕住宅和商业地产,还包括广义的基于空间和不动产的科技、服务创新。

本文是「PropTech周刊」更新的第56期,我们汇总了近期发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。如果你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣,或者正在从事相关的创业创新,想要寻求报道或合作,欢迎与我们取得联系:

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要闻提示

36氪首发|乐天派完成1900万元天使轮融资,探索主动式AI;

海外市场|建筑保险公司Billy新一轮融资250万美元,为建筑承包商提供SaaS解决方案;

行业及政策|王石进军私募基金行业 旗下私募基金完成基金管理人备案登记

01

36氪首发

优立科技获近亿元Pre-B轮投资

数字孪生、元宇宙核心技术提供商深圳优立时空科技有限公司宣布完成近亿元Pre-B轮融资,优立科技是一家三维可视化平台技术供应商,依托全栈自研的三维数据渲染引擎、高精度点云建模技术、三维全息交互技术,为客户提供产业级的数字孪生创建、应用和企业级的元宇宙平台服务。

优立科技的三维数据渲染引擎 udStream 是一款超大型三维数据处理及可视化软件,具有多终端联动、移动端应用、多用户交互等功能特点。近年来,随着国内基础设施建设数字化、智能化的趋势不断深化,“产业互联网”“智慧城市”等热词成为了数字经济发展的风向标。目前,优立科技的技术及解决方案已广泛应用于电力能源、军事安全、水利、社区、交通、矿业、文旅、虚拟仿真培训、教育等领域。

乐天派完成1900万元天使轮融资,探索主动式AI

智能硬件公司乐天派已完成1900万元天使轮融资,投后估值为1.5亿元。投资人之一是黎万强,为原小米联合创始人。乐天派成立于2022年,致力于将成熟的AI技术进行产品化落地,家庭主动式AI是公司核心研究方向。创始团队认为,现阶段家庭机器人多以清洁、玩具、学习等单一功能为主,而个人通知提醒、工作辅助工具、行程待办事项、生活便利、音视频沟通等还未得到满足,希望整体产品线能够向“更加解放双手”方向迭代。

首款产品 “乐天派桌面机器人”是一款为极客和发烧友设计的桌面智能机器人,它可以主动与用户进行各种互动,为用户提供主动式服务,充当智能家居、家庭桌面助理等多种角色。未来乐天派产品还将会以人和家庭为中心,融合机器人、智能硬件、智能家居多个产品板块。

02

海外市场

建筑保险公司Billy新一轮融资250万美元,为建筑承包商提供SaaS解决方案

建筑保险公司「Billy」近期宣布获得250万美元的新一轮融资,Nyasha Gutsa和Grant Robbins在2020年疫情期间创办了「Billy」。希望将建筑合规管理过程数字化并加以简化。Gutsa和Robbins认为,建筑行业所面临的风险正在逐步增加,因此决心创建「Billy」。Gutsa在采访中表示:“在建筑技术领域,没有人为保险业设计工作流程,这意味着保险公司无法准确洞察、衡量其客户的风险。这一点其实非常重要,因为通常在建筑工地上,每小时就有两个人受伤或死亡。保险公司面临着潜在的诉讼风险,而「Billy」为他们提供了洞察能力。”

该公司的业务由两部分构成:一方面,「Billy」提供一个SaaS平台,为总承包商、开发商和物业经理收集、验证和跟踪商业执照和W9表格等合规文件;另一方面,该公司利用SaaS平台的数据来提供保险解决方案。该公司声称,目前已被多家高速铁路、住宅楼建造项目所采用。

Sepura Home种子轮融资370万美元,将厨房水槽改造成家用堆肥器

总部位于加拿大不列颠哥伦比亚省的初创公司「Sepura Home」近期宣布获得370万美元的种子轮融资,由水槽制造商Blanco领投。「Sepura Home」推出了一款同名家用堆肥器,安装于水槽下方,取代了传统的垃圾处理管道。该设备上有一个蓝牙按钮,用于控制食物垃圾的进出。管道连接到排水系统,当下水道内积累了足够多的食物残渣时,人们只需点击按钮,设备将自动把食物残渣推入堆肥桶。该系统还能阻止水进入容器,将水事先从管道中排出。如果该系统检测到器皿等非厨房垃圾,还会自动关上闸口。该公司声称,这套系统可以“有效地分离出99.9%进入下水道的固体废物”。

03

行业及政策

黑石完成史上最大房地产基金募资 金额达304亿美元

黑石于近日宣布,旗下最新全球房地产基金 Blackstone Real Estate Partners X(简称"BREP X")已完成最终募资。据了解,BREP X 共获得304亿美元的总资本承诺,是有史以来最大的房地产或私募股权基金。黑石全球、亚洲、欧洲三大机会型策略目前共有500亿美元的资本承诺。

黑石表示,由于预见到宏观趋势的变化,黑石房地产投资已将其投资组合从面临逆风的资产,如传统办公楼和购物中心中转移,目前投资组合中约80%的资产集中于物流、租赁住房、酒店、实验室和数据中心等板块。2023年3月14日,黑石参与收购了一家会议、活动和酒店技术提供商Cvent,收购价格为46亿美元。

王石进军私募基金行业 旗下私募基金完成基金管理人备案登记

4月11日,“深石(无锡)私募基金管理有限公司”完成了私募股权、创业投资基金管理人的备案登记。其成立于2022年11月1日,注册资本为1000万元,注册资本实缴比例为30%。公司的办公地在北京朝阳区,目前全职员工共有7名,其中有4位取得了基金从业资格。

深石私募基金由深石控股管理(深圳)有限公司100%控股;穿透股权结构发现,公司背后的实际控制人是万科创始人王石。他间接持有深石私募基金94.05%的股权。

小米创始团队进军家用主动式AI领域、王石创立深石私募基金、建筑保险公司Billy融资250万美元 | PropTech周刊56期

作者|宋虹姗

小米创始团队进军家用主动式AI领域、王石创立深石私募基金、建筑保险公司Billy融资250万美元 | PropTech周刊56期

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