瑞安招商银行电话(瑞安市招商银行电话)

9月底，央行发布重磅通知，对符合条件的城市，可以在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

温州赫然在列。

当时，不少人预测，瑞安还将继续下调房贷利率。

果不其然，昨天起，我市多家银行将首套房贷利率从4.1%降至3.8%，直接下调30个基点，二套房贷利率维持4.9%不变。

注：调查时间截至10月26日，还有多家银行未在此次调查范围内，仅代表部分银行情况。

小编从各大银行获悉，目前瑞安四大行已经全面下调首套房贷利率至3.8%。建行工作人员称，他们从10月25日收到上级通知，当日已下调首套房贷利率。

值得关注的是，对于在售的大型商品房项目（分多期开发），由于利率调整带来的价差，考虑到购房者的情绪，目前新购房者能否以3.8%办理首套房贷利率，需要签约开发商来决定。

“但是，购房二手房，或者首期开盘的项目，只要符合首套房的条件，均能以最新利率办理按揭。”建行工作人员表示。

此外，商业银行方面，几乎也都在昨日同时下调房贷利率，部分还未调整的银行个贷人士表示，预计政策很快会铺开。

至此，瑞安首套住房按揭利率创近年新低，对于自住且需办理按揭的购房者而言，此时入手优惠力度大的期房，或是最佳时点。

房贷利率下降，购房者能省多少利息？

以首套房贷200万元为例，等额本息贷款30年，若是按照年初5.6%的利率计算，月供需11481元，而如今利率最低仅需3.8%，月供为9319元，每月可省下2162元。

支付的总利息款变化也不小，可以从213.3万元变为135.4万元，足足减少了 77.9万元，省下的这笔钱，购买一套酒店式公寓了。

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